「内覧」と「内見」の違い。それぞれの意味や使用例を解説します！

内覧会のイメージ画像 暮らし
2023.08.17

「内覧」と「内見」の違い

「内覧」も「内見」も不動産や物件を見るための用語ですが、そのニュアンスや使われ方には微妙な違いがあります。

「内覧」は 不動産物件の中を見ることを指す言葉です。内部の状態や設備、間取りなどを詳しく見て回ることを内覧と言います。これは賃貸物件だけでなく、購入予定の不動産物件に対しても使われます。内覧会という形で一般公開されることもあります。

一方「内見」はもっと具体的な意味を持ち、主に新築やリフォーム後の物件の最終確認や、引き渡し前のチェックを指す場合が多いです。物件の状態や完成度を細かく確認し、問題点や修正点を見つけ出すことが目的です。たとえば新築住宅の場合、完成前に購入者が内見を行い、建築ミスや仕様の違いなどを確認します。

以上のような違いがありますが、一部の地域や業者によってはこれらの言葉が入れ替えて使われることもあるため、具体的な用途や状況によって意味を確認することをおすすめします。

それぞれの意味

「内覧」の意味

「内覧」は、主に不動産業界で使われる言葉で、建物や部屋の内部を見る行為を指します。これは賃貸物件、購入予定の不動産物件、展示会場、公共施設など、さまざまな場所で使用されます。

内覧の目的は、物件の現状を把握し、部屋の配置、設備の状態、建物のメンテナンス状況、環境などを評価することです。これにより、購入や賃借の判断を下すための重要な情報を得られます。

例えば、新築の一戸建てを購入する際、購入者は内覧を通じて家の設計や仕様を確認します。また、賃貸物件の場合、内覧は部屋の広さや日当たり、音の問題、設備の状態などをチェックする機会となります。

また、「内覧会」という言葉もあり、これは特定の時間帯に物件を公開し、興味のある人々が自由に見学できるイベントを指します。これは新築のモデルハウスや新しい商業施設などでよく行われます。

「内見」の意味

「内見」は、主に不動産業界で使われる用語で、賃貸物件や購入物件の内部を見学する行為を指しますが、特に新築やリフォーム後の物件における最終確認や、引き渡し前のチェックに使われることが多いです。

内見の目的は、物件の完成状況を細かくチェックし、建築ミスや設備の不具合、仕様の違いなどがないかを確認することです。このため、内見は物件の購入者や賃借者、それに加えて建築関係者や不動産関係者も同席することが多くなります。

例えば、新築住宅の場合、完成前に購入者が内見を行い、壁の仕上げや設備の取り付け状況、間取りの確認などをします。この時に問題が見つかれば、引き渡し前に建築会社が修正を行うことになります。

「内見」は、物件の細部までチェックすることから、物件の引き渡し前に購入者や賃借者が満足できる状態になっていることを確認する重要なプロセスと言えます。

「内覧」と「内見」の使い方・使用例

「内覧」の使用例

  • 賃貸物件の内覧に行ったところ、部屋の日当たりが良く気に入りました。
  • 内覧会が開催される美術館の新展示を見に行く予定です。
  • 新しいオフィスビルの内覧に招待され、その最先端の設備に感銘を受けました。
  • 新しい商業施設の内覧を行い、開店準備が進んでいることを確認しました。

「内見」の使用例

  • 新築のマンションがほぼ完成したので、週末に内見に行く予定です。
  • リフォームが終わったばかりの物件を内見し、工事が適切に行われていることを確認しました。
  • 新店舗の内見に行き、装飾や設備が設計通りになっていることを確認しました。
  • 内見の結果、マンションの一部に仕様と異なる部分が見つかり、修正を依頼しました。

「内覧」と「内見」に似た言葉

  • 見学: ある場所や施設、イベントなどを見ること。学校や工場、博物館などを一般の人々が見学することが一般的です。内覧・内見よりも広い意味を持ちます。
  • 案内: 人々をある場所へ導くこと、またはその場所の説明をすること。内覧や内見の際に、担当者が客に対して説明を提供する行為を指すこともあります。

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